전세자금대출 이용방법

1.예상 보증금, 대출금 정하기! 먼저 예산 보증금과 필요한 대출금을 정한다.

전세자금대출은 보증금 X 80%까지 가능하고 한도는 최대 ~5억까지이므로 이 금액내에서 예상금액을 정한다.(대출한도는 주택보유 유무에 따라 차등)

2.전세물건 알아보기 예산 금액에 맞는 전세 물건을 정한다.

계약전 마음에 드는 전세 물건부터 정한다. "전세물건을 정해야 대출심사를 할 수있다."

3.금리비교 정한 전세물건지에 예상 대출금 확인.

금리비교 또는 금융사의 대출상담사에게 문의해서 예상 대출금액이 얼마만큼 나오는 지 확인한다.

4.공인중개사에게 문의 공인 중개사에게 집주인의 동의 문의

예상 대출가능금액을 확인후 공인중개사에게 집주인 대출동의가 가능한지 물어본다.

5.가계약 전세 가계약

집주인이 전세대출 동의가 가능하다고 하면 해당 주택의 근저당권, 압류, 가압류, 등 확인한 다음 문제가 없는 경우 가계약 후 금리비교를 통해 확인한 금융사에 심사를 받아 본다.

6.본계약 전세 본계약

금융사에서 가능하다고 하면 본계약을 한다.

6.대출신청 최종 대출신청

금리비교를 통해 정한 금융사에 대출신청을 한다.

7.대출실행 전세잔금일

전세잔금일에 신청한 금융사에서 금융사에서 대출금액을 집주인에게 송금하고 나머지 잔금을 집주인에게 송금하면 대출은 마무리된다.